A vendre

$MELLAC Maison 4 chambres 1\/10$

$MELLAC Maison 4 chambres 2\/10$

$MELLAC Maison 4 chambres 3\/10$

$MELLAC Maison 4 chambres 4\/10$

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$MELLAC Maison 4 chambres 7\/10$

$MELLAC Maison 4 chambres 8\/10$

$MELLAC Maison 4 chambres 9\/10$

$MELLAC Maison 4 chambres 10\/10$

Description

Réf : 433

Sur la commune de Mellac, à 2 minutes de QUIMPERLÉ, 5 minutes de la voie express et 20 minutes des belles plages, cette maison vous offrira une vie de plain pied avec son salon salle à manger avec cheminée, sa cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et son WC indépendant et à l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Maison sur sous-sol complet et terrain d'environ 988 m².

** €267 622 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
mellac

Aspects financiers

Prix
267622 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
133.04 m2
Surface terrain
988 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit pente
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4390 EUR

MELLAC Maison 4 chambres , Mellac

€267 622 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 133 m² Réf : 433

Agence

32 PLACE SAINT MICHEL
29300 Quimperlé

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MELLAC Maison 4 chambres , Mellac