SAINT THURIEN Maison 2 chambres , Saint thurien

€141 682 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 480

A vendre

Description

Réf : 480

Au calme, dans la campagne de Saint Thurien, à 15 minutes de Quimperlé, charmante maison des années 30 rénovée en 2001, elle vous offrira une pièce de vie exposée au sud et vue campagne avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, un WC, à l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains et WC séparé.
La maison est construite sur cave sur un terrain d'environ 1300 m²

** €141 682 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
SAINT THURIEN

Aspects financiers

Prix
141682 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
610 EUR

Surfaces

Surface
79.99 m2
Surface terrain
1300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Surface de référence
79.99

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Diagnostic parasite
1
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2

SAINT THURIEN Maison 2 chambres , Saint thurien

€141 682 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 80 m² Réf : 480

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32 PLACE SAINT MICHEL
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Le quartier centre-ville

Saint-Thurien

Saint-Thurien est une commune de 1 010 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Thurien est une...

Population :

1 027 habitants

Distance de l'aéroport :

29 km

Superficie :

21,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population48 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière13 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 29 km
Superficie : 21,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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