De très belles pierres pour cette maison au calme , Querrien

€262 375 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

pièce(s) •

133

m² •

Réf : 568

A vendre

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Description

Réf : 568

Pour les amoureux des belles pierres, à seulement 10 minutes du centre de Quimperlé et à 15 minutes de l'échangeur, découvrez cette charmante maison , nichée dans un environnement calme et verdoyant à Querrien.
Elle offre un bel espace de vie ouvert et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine ainsi qu'une seconde salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, parfait pour savourer le calme de la campagne.

** €262 375 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29310
Ville
QUERRIEN

Aspects financiers

Prix
262375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
629 EUR

Surfaces

Surface
133.36 m2
Surface terrain
561 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Surface de référence
133.36

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€262 375 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 133 m² Réf : 568

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Le quartier centre-ville

Querrien

Querrien est une commune de 1 730 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Querrien est une commune calme...

Population :

1 743 habitants

Distance de l'aéroport :

24 km

Superficie :

54,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population32 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 24 km
Superficie : 54,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins870 hab/médecin

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