Appartement T2 à Bannalec , Bannalec

€99 950 ** dont 5.21% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 456

A vendre

Description

Réf : 456

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée à Bannalec, cet appartement lumineux offre une sortie sur l'extérieur avec terrasse & jardinet, un salon, un espace cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC;
une cave et une place de stationnement.
Locataire en place.

** €99 950 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
99950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Provision sur charges
63.5 EUR
Loyer charges comprises
464.73 EUR
Taxe Foncière
495 EUR
Identifiant Fiscal du logement
taxe foncière = 495 € dont 114 € ordures ménagères

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
851.51 EUR
Cotisation fonds travaux
39.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Charges annuelle = 851.51 dont 555.03 récupérables auprès de la locataire

Surfaces

Surface
40.05 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Appartement T2 à Bannalec , Bannalec

€99 950 ** dont 5.21% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 40 m² Réf : 456

Agence

32 PLACE SAINT MICHEL
29300 Quimperlé

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Le quartier centre-ville

Bannalec

Bannalec est une ville de 5 550 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Bannalec est une ville calme avec...

Population :

5 634 habitants

Distance de l'aéroport :

34 km

Superficie :

77,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population72 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 34 km
Superficie : 77,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins940 hab/médecin

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 851.51€.
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : CFB IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 PLACE SAINT MICHEL - 29300 Quimperlé | Siret : 52997530200017 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529975302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : AL591311 / 25124 |
Carte T : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 190000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement T2 à Bannalec , Bannalec