LANVENEGEN, Maison 3 chambres entièrement rénovée , Lanvenegen

Loyer €780/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 569

A Louer

LANVENEGEN, Maison 3 chambres entièrement rénovée 1/8

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LANVENEGEN, Maison 3 chambres entièrement rénovée 8/8

Description

Réf : 569

Située en plein coeur de Lanvénégen, à proximité de toutes les commodités dont école, cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée et isolée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), ainsi qu'un WC et deux espaces buanderie, dont l'un avec évier.
Vous profiterez également d'une cour intérieure privative;
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage électrique & poêle à pellets. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 760 € - Provisions sur charges : 20 € (entretien du poêle et de la VMC) - Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires locataire : 447 € (état des lieux inclus)
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/9ed56f01-3e15-46a7-b81b-89a4517796ee

** Loyer €780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €447 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 56320 LANVENEGEN | Surface habitable: 78.48m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56320
Ville
LANVENEGEN

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
760 EUR
Loyer de base
760 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
entretien du poêle & VMC
Loyer charges comprises
780 EUR
Honoraires Locataire
447 EUR
Dépôt de Garantie
760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
78.48 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Surface de référence
78.48

LANVENEGEN, Maison 3 chambres entièrement rénovée , Lanvenegen

Loyer €780/mois charges comprises **

4 pièce(s) 78 m² Réf : 569

Agence

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29300 Quimperlé

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Le quartier centre-ville

Lanvénégen

Lanvénégen est une commune de 1 200 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Lanvénégen est une commune...

Population :

1 165 habitants

Distance de l'aéroport :

29 km

Superficie :

30,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population39 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 29 km
Superficie : 30,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1170 hab/médecin

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