Description

Réf : 289-cpy
Dans les hauts du Pouldu, au dessus du port, à 100 m d'une plage, sur la commune de Clohars Carnoët, cet appartement bénéficie d'une vue à couper le souffle, sur le large, l'estuaire de la Laïta et le port de Guidel-plage. Au calme, seul le bruit de la mer s'invite sur cette très belle parcelle boisée. avec un accès direct au port. Ce T2 vous offrira une entrée avec placard une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée un accès au balcon avec sa superbe vue, une chambre avec placard, un WC et une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de stationnement.
Le bien sera disponible à partir du 28 juin 2023.
Visite virtuelle sur demande.
** 194 157.50 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    194157.5 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    455 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    dont part locative 330€
    35 lots dont 12 habitations

Surfaces

  • Surface
    37 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Une vue à couper le souffle au POULDU , Clohars carnoet

194 157.50 € ** dont 4.95% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 37 Réf :  289-cpy
Agence
32 PLACE SAINT MICHEL
29300 Quimperlé
Votre conseiller
DERU Sarah
DERU Sarah,

Le quartier centre-ville

Clohars-Carnoët

Clohars-Carnoët est une ville de 4 110 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Clohars-Carnoët est une...

Population :
 
4 315 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
35,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population121 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 35,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin

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Haute ville de Quimperlé T2 avec vue , Quimperle
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2 pièce(s) 37.51 Réf :  280-cpy
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 732€.
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : CFB IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 PLACE SAINT MICHEL - 29300 Quimperlé | Siret : 52997530200017 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529975302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : AL591311 / 25124 |
Carte T : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 130000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante