Description

Réf : 410
De très beaux volumes et de très belles pièces pour cet appartement au charme incontestable situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. En plein centre de QUIMPERLÉ à proximité de toutes les commodités et des échangeurs pour la RN 165 ( Lorient / Quimper) et de très belles plages, il vous offrira un beau salon avec une très belle vue sur la rivière, ouvert sur la salle à manger et la cuisine , celle-ci est pourvue d'une pièce attenante pouvant faire office de buanderie, cellier, rangements, au même niveau vous trouverez 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative , un WC et une entrée. A l'étage une belle et spacieuse chambre avec son espace salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement se complète sur son palier par un logement indépendant qui vous offrira un revenu locatif ou vous permettra de recevoir vos proches ou pour vos adolescents. Il est composé au premier niveau d'une pièce cuisine puis au second niveau une belle pièce avec une salle de bain et WC.
** €230 890 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    QUIMPERLE
  • Secteur
    Basse Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    230890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1432 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

Appartement lumineux au coeur de QUIMPERLÉ , Quimperle

€230 890 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 179 Réf :  410
Agence
32 PLACE SAINT MICHEL
29300 Quimperlé
Votre Conseiller :
DERU Sarah
DERU Sarah,

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : CFB IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 PLACE SAINT MICHEL - 29300 Quimperlé | Siret : 52997530200017 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529975302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : AL591311 / 25124 |
Carte T : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante