Description

Réf : 357
A 10 minutes de Quimperlé, à 15 minutes de l'échangeur de la RN 165 ( Quimper/Lorient), au bourg de Locunolé, cet ensemble immobilier vous offrira de multiples possibilités, en effet vous y trouverez une maison principale d'environ 88 m² avec une pièce principale en rez de chaussée avec espace cuisine, WC et salle d'eau et à l'étage une mezzanine très facilement transformable afin de créer une troisième chambre, 2 chambres, un WC et des placards.
Un second bâtiment en pierres pourra offrir des possibilités pour un artisan, un bricoleur ou tout autres projets? l'étage avait été aménagé en appartement d'environ 64 m², après quelques travaux de rénovation il pourra à nouveau accueillir des locataires, la famille, des vacanciers...
N'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
** €188 910.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29310
  • Ville
    LOCUNOLE

Aspects financiers

  • Prix
    188910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    884 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Ensemble Immobilier au bourg de Locunolé d'environ 152 m² , Locunole

€188 910.00 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 152 Réf :  357
Agence
32 PLACE SAINT MICHEL
29300 Quimperlé
Votre Conseiller :
DERU Sarah
DERU Sarah,

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : CFB IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 PLACE SAINT MICHEL - 29300 Quimperlé | Siret : 52997530200017 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529975302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : AL591311 / 25124 |
Carte T : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 130000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante