Description

Réf : 407
Dans un quartier calme et recherché de Quimperlé, à proximité du centre ville et de toutes les commodités, cette belle maison traditionnelle de 2001 vous offrira de beaux volumes et de multiples projets. En effet elle est actuellement composée de 2 appartements de type T3, cependant elle peut très facilement devenir une seule maison pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée un beau salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse 2 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Au premier étage une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le terrain fait environ 1619 m² dont environ 900 m² sont répartis en jardin, allée et cours pour le stationnement le reste est une pente végétalisée sans entretien .
** €395 200 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    QUIMPERLE

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1802 EUR

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Maison de 2001 au calme , Quimperle

€395 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 161 Réf :  407
Agence
32 PLACE SAINT MICHEL
29300 Quimperlé
Votre Conseiller :
DERU Sarah
DERU Sarah,

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAINT MICHEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAINT MICHEL IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : CFB IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 PLACE SAINT MICHEL - 29300 Quimperlé | Siret : 52997530200017 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529975302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : AL591311 / 25124 |
Carte T : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 150000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante