Description

Réf : 570
Située au coeur de Baye, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de l'accès à la RN165, cette maison lumineuse séduit par ses généreux volumes.
Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux bureaux, un dressing, une salle d'eau et un spacieux dégagement.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son accès indépendant, elle conviendra parfaitement à un projet professionnel, artisanal ou libéral.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une mare et de plusieurs terrasses.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
** €309 602 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    Baye

Aspects financiers

  • Prix
    309602 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    179.49 m2
  • Surface terrain
    1004 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Surface de référence
    179.49

BAYE maison de 180 m² , Baye

€309 602 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 179 Réf :  570
Agence
32 PLACE SAINT MICHEL
29300 Quimperlé
Votre Conseiller :
DERU Sarah
DERU Sarah,

Le quartier centre-ville

Arzano

Arzano est une commune de 1 400 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Arzano est une commune calme avec...

Population :
 
1 387 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
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+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population41 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 33,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : CFB IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 PLACE SAINT MICHEL - 29300 Quimperlé | Siret : 52997530200017 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529975302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : AL591311 / 25124 |
Carte T : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29032015000000639 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25124 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 190000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
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